Compradores (Buyers)

Casas para reparar o remodelar
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Casas para reparar o remodelar.

Casas para reparar o remodelar. Comprar una casa que necesita una reparación importante, o que servirá de base para una ampliación, es una gran estrategia para algunos compradores. Las ventajas son obvias: pagas menos, y ejercitas tu propio y excelente gusto para producir una casa que te encantará vivir, y puedes vender con ganancias. Además,

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Alternativas para comprar propiedades
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Alternativas para comprar propiedades.

Alternativas para comprar propiedades. Casas estancadas en el mercado. En todos los mercados, hay algunas casas han estado en venta durante tanto tiempo que los compradores siguen adelante y no les interesa, lo que da la oportunidad que intervengas y ofrezcas un precio más bajo. Las casas son pasadas por alto por una amplia variedad

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Divulgaciones de Casas nuevas
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Divulgaciones en condominios y cooperativas.

Divulgaciones en condominios y cooperativas. Si estás comprando en un Desarrollo de Intereses Comunes (CID), como un condominio, cooperativa, casa adosada o desarrollo de unidad planificada (PUD), su estado físico no debería ser tú única preocupación. También deberías preguntarte, ¿Cuán estable es esta organización?, ¿Cuánto poder tendrá esta asociación comunitaria sobre mi vida?, y ¿Cómo

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Divulgaciones de Casas nuevas
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Divulgaciones en casas nuevas.

Divulgaciones en casas nuevas. Si está comprando una casa nueva de un desarrollador, existen varias opciones delante de ti: qué lote deseas, qué tipo de casa modelo te gusta y qué actualizaciones te gustaría tener adentro. Todo esto puede requerir imaginación si estás comprando antes de construir la casa (aunque algunos desarrollos tienen todo casi

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Informe de divulgacion del vendedor
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Informes de divulgación del vendedor.

Informes de divulgación del vendedor. Una de las piezas más importantes en este proceso es de Divulgación del Vendedor sobre la Propiedad (Seller Property Disclosure Form) que es obligatorio que los vendedores entreguen a los prospectos de compradores. En Florida, esta obligación surge de la sentencia Johnson vs Davis, 480 So.2d 625 (Fla.1986). Hay excepciones

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Planificación para visitar casas
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Planificar la visita de casas.

Planificar la visita de casas. No te vuelvas demasiado ambicioso: la mayoría de los compradores consideran que visitar entre 2 y 4 casas por día es todo lo que pueden manejar antes de que sus cerebros exploten. Para hacer visitas a casas, es necesario hacer un trabajo de preparación. Asegúrate de tener a la mano

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bucar casa perfecta
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Buscar la casa adecuada.

Buscar la casa adecuada. Si bien tu desempeñas un papel activo en la búsqueda de casas, la experiencia de tu Agente de Bienes Raíces es invaluable de varias maneras. Navegando en el Servicio de Listado Múltiple (MLS). Utilizando esta base de datos, tu agente puede acceder a más información que el público en general, incluyendo

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Préstamos asistidos por el gobierno
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Préstamos asistidos por el gobierno.

Préstamos asistidos por el gobierno. El gobierno piensa que es algo muy bueno que tu seas dueño de tu vivienda. De hecho, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en ingles) declara que su misión incluye la creación de viviendas de bajo costo y de calidad. para todos. Eso se traduce

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banco unipersonal
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Financiamiento del vendedor.

Financiamiento del vendedor. Aunque tu no lo creas, el vendedor puede ser una de las fuentes de financiación más flexibles para comprar tu nueva casa. Parece contradictorio, y a pesar de que ciertamente no es tan frecuente, hay varias formas en que los vendedores pueden ayudarte. Sólo debes mantener los ojos bien abiertos para situaciones

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prestamos amigos familiares
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Préstamos de familiares o amigos.

Préstamos de familiares o amigos. Los préstamos privados son otra forma popular de financiar una casa. Según el reporte “2022 Home Buyers and Sellers Generational Trends Report” de la Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés), alrededor del 6% de los primeros compradores de viviendas piden dinero prestado a familiares o amigos.

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regalos y donaciones para comprar una casa
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Donaciones (regalos) de familiares o amigos.

Donaciones (regalos) de familiares o amigos. No hay que ser tímido, la Asociación Nacional de Realtors® (NAR, por sus siglas en inglés), 12% de los primeros compradores de vivienda obtienen donaciones de dinero de un familiar (generalmente sus padres) o un amigo. Si ese dinero se utiliza para el pago inicial, dicho regalo ayuda a

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casas nuevas financiamiento
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Financiamiento de casas nuevas y cooperativas.

Financiamiento de casas nuevas y cooperativas. Si estás comprando una casa recién construida, es probable que el desarrollador te ofrezca algunas alternativas de financiación únicas. Las posibilidades habituales incluyen costos de cierre pagados por el desarrollador, subsidios hipotecarios (rebajas) o, bonificaciones para actualizaciones como accesorios para la casa de mayor calidad. Todo esto es más

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