Jose Miguel Arreaza | Florida New Dream

Vendedores (Sellers)

¿Cómo vender una casa con inquilinos?

Organizar tus finanzas después de la compra. Vender una cada con inquilinos confunde a muchas personas. Esta publicación enseña los pasos a seguir cuando un propietario quiere vender una propiedad que está ocupada por inquilinos. ¿Qué debe saber y qué debe hacer de manera diferente? También veremos el lenguaje del contrato y cómo se debe

noviembre 16, 2023 No hay comentarios

Vendedores (Sellers)

¿Qué es un Reverse Mortgage?

Comprar una casa en Short Sale. Nota del autor: “Reverse Mortgage” es una frase en inglés, que traducida al español significa “hipoteca invertida”. Por razones de familiaridad, en esta publicación vamos a usar la frase en inglés, Reverse Mortgage. Hay un aumento de interés en las reverse mortgages, especialmente entre los adultos mayores con ingresos

noviembre 15, 2023 2 comentarios

Compradores (Buyers)

¿Por qué muchas personas eligen vivir en Florida?

¿Por qué muchas personas eligen vivir en Florida? Básicamente, la palabra Florida, así como el nombre de algunas de sus principales ciudades, se consideran conocidas mundialmente. Aquí vamos a revisar las muchas ventajas y beneficios de vivir en el estado del sol. Entiendo que si estás leyendo este artículo, es probable que has pensado en

noviembre 2, 2023 2 comentarios

Vendedores (Sellers)

FSBO: Recibir una oferta y negociar una transacción.

FSBO: Recibir una oferta y negociar una transacción. Nota del autor: “FSBO” es la abreviación de la frase en inglés “For Sale By Owner, que traducida al español significa “Para la venta por el dueño”. Por razones de familiaridad, en esta publicación vamos a usar la abreviación en inglés, FSBO. Después de todo el arduo

noviembre 1, 2023 No hay comentarios

Compradores (Buyers)

8 señales de que un comprador está listo para dejar de alquilar.

8 señales de que un comprador está listo para dejar de alquilar. Muchos inquilinos tienen el sueño persistente de ser dueños de una casa, pero la actitud general es que no funcionará, entonces, ¿por qué intentarlo? La respuesta a estas preguntas podría ayudarlos a comprometerse. Alquilar un lugar para vivir puede darte la libertad de

noviembre 1, 2023 No hay comentarios

Vendedores (Sellers)

FSBO: Hacer tu propio marketing.

FSBO: Hacer tu propio marketing. Nota del autor: “FSBO” es la abreviación de la frase en inglés “For Sale By Owner, que traducida al español significa “Para la venta por el dueño”. Por razones de familiaridad, en esta publicación vamos a usar la abreviación en inglés, FSBO. Uno de los pasos más importantes para vender

octubre 31, 2023 No hay comentarios

Vendedores (Sellers)

FSBO: ¿Es el camino correcto?

FSBO: ¿Es el camino correcto? Nota del autor: “FSBO” es la abreviación de la frase en inglés “For Sale By Owner, que traducida al español significa “Para la venta por el dueño”. Por razones de familiaridad, en esta publicación vamos a usar la abreviación en inglés, FSBO. Vender una casa por el propietario ofrece ventajas

octubre 30, 2023 No hay comentarios

Vendedores (Sellers)

El proceso de venta: El Cierre de la transaccion.

El proceso de venta: El Cierre de la transacción. Tu espera casi ha terminado. Esto es lo que puedes esperar el día de cierre, cuando cambiarás tu casa por el dinero del comprador. Ya sea que tú y el comprador se reúnan cara a cara o realicen cada una de las partes del cierre por

octubre 29, 2023 No hay comentarios

Remover las contingencias en el contrato de venta

Vendedores (Sellers)

El proceso de venta: Remover contingencias.

El proceso de venta: Remover contingencias. Remover la contingencia de la tasación. Aunque hayas encontrado un comprador dispuesto a comprar tu casa por un precio que ustedes han acordado, incluso si se produce una guerra de ofertas que resultó en un precio muy atractivo para ti, ese no siempre es el fin de la discusión.

octubre 28, 2023 No hay comentarios

Cuidar la casa durante la remoción de contingencias

Vendedores (Sellers)

El proceso de venta: Cuidar la casa hasta el cierre.

El proceso de venta: Cuidar la casa hasta el cierre. A pesar de que tienes un contrato de venta y puedes haberte mudado, tu casa sigue siendo tuya y debes cuidarla. Eso significa asegurarte de que tu póliza de seguro permanezca vigente, continuar pagando tus impuestos, la factura de la hipoteca y las cuotas de

octubre 27, 2023 No hay comentarios

Agregar tus propios términos al contrato de venta

Vendedores (Sellers)

El contrato de venta: Agregar tus propios términos.

El contrato de venta: Agregar tus propios términos. Cuando explicamos las contingencias que el comprador puede incluir en la oferta de compra, se asume que incluirá contingencias que lo beneficien. De hecho, no habrá mucho que tu desees pedir como una contingencia de la venta, porque básicamente tu principal interés es que se cierre la

octubre 26, 2023 No hay comentarios

Lo que debe y no debe estar en tu contrato de venta.

Vendedores (Sellers)

El contrato de venta: Lo que debe y no debe estar.

El contrato de venta: Lo que debe y no debe estar. Aquí repasamos las cláusulas contractuales que probablemente encontrarás. En Florida, se utiliza un contrato estándar, entonces los conceptos básicos tienden a ser bastante uniformes. Y si has leído otras publicaciones de este sitio web, ya debes estar familiarizado con muchos de los conceptos más

octubre 25, 2023 No hay comentarios