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Evite los 10 errores más frecuentes al vender una propiedad

Profesionales experimentados en bienes raíces ayudan a que las casas tengan el precio correcto sin mejoras innecesarias y costosas que puedan retrasar la venta. ¿Estás hablando en serio acerca de vender tu casa? Considera estos errores comunes de los vendedores:   Precio demasiado alto: No es ningún secreto, el precio lo es todo. El sobreprecio […]

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Certificado de Re-Ocupación

Algunas ciudades requieren una inspección por parte de la ciudad en cualquier compra o venta de bienes raíces residenciales antes del Cierre. El propósito de la inspección de reocupación es garantizar que la propiedad cumpla con las regulaciones de zonificación vigentes. Proporciona a los nuevos compradores un certificado que verifica que no existen violaciones de

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FSBO: Los vendedores FSBO se arrepienten de no tener un agente

Nota del autor: “FSBO” es la abreviación de la frase en inglés “For Sale By Owner, que traducida al español significa “Para la venta por el dueño”. Por razones de familiaridad, en esta publicación vamos a usar la abreviación en inglés, FSBO. Los propietarios de viviendas que se niegan a utilizar un agente de bienes

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¿Cómo vender una casa con inquilinos?

¿Cómo vender una casa con inquilinos?

Vender una cada con inquilinos confunde a muchas personas. Esta publicación enseña los pasos a seguir cuando un propietario quiere vender una propiedad que está ocupada por inquilinos. ¿Qué debe saber y qué debe hacer de manera diferente? También veremos el lenguaje del contrato y cómo se debe intercambiar la información sobre el arrendamiento entre

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Reverse Mortgage

¿Qué es un Reverse Mortgage?

Nota del autor: “Reverse Mortgage” es una frase en inglés, que traducida al español significa “hipoteca invertida”. Por razones de familiaridad, en esta publicación vamos a usar la frase en inglés, Reverse Mortgage. Hay un aumento de interés en las reverse mortgages, especialmente entre los adultos mayores con ingresos fijos que enfrentan la inflación. Pueden

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Recibir una oferta y negociar un FSBO

FSBO: Recibir una oferta y negociar una transacción.

Nota del autor: “FSBO” es la abreviación de la frase en inglés “For Sale By Owner, que traducida al español significa “Para la venta por el dueño”. Por razones de familiaridad, en esta publicación vamos a usar la abreviación en inglés, FSBO. Después de todo el arduo trabajo de mercadeo, deberías recibir una oferta. Pero

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Marketing para vender tu casa

FSBO: Hacer tu propio marketing.

Nota del autor: “FSBO” es la abreviación de la frase en inglés “For Sale By Owner, que traducida al español significa “Para la venta por el dueño”. Por razones de familiaridad, en esta publicación vamos a usar la abreviación en inglés, FSBO. Uno de los pasos más importantes para vender tu propiedad es asegurarte de

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El proceso de venta FSBO

FSBO: ¿Es el camino correcto?

Nota del autor: “FSBO” es la abreviación de la frase en inglés “For Sale By Owner, que traducida al español significa “Para la venta por el dueño”. Por razones de familiaridad, en esta publicación vamos a usar la abreviación en inglés, FSBO. Vender una casa por el propietario ofrece ventajas potenciales, que incluyen: Reducción de

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cierre para vender tu casa

El proceso de venta: El Cierre de la transaccion.

Tu espera casi ha terminado. Esto es lo que puedes esperar el día de cierre, cuando cambiarás tu casa por el dinero del comprador. Ya sea que tú y el comprador se reúnan cara a cara o realicen cada una de las partes del cierre por separado, el agente de cierre se asegurará de que

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Remover las contingencias en el contrato de venta

El proceso de venta: Remover contingencias.

Remover la contingencia de la tasación. Aunque hayas encontrado un comprador dispuesto a comprar tu casa por un precio que ustedes han acordado, incluso si se produce una guerra de ofertas que resultó en un precio muy atractivo para ti, ese no siempre es el fin de la discusión. Excepto, en casos donde el comprador

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Cuidar la casa durante la remoción de contingencias

El proceso de venta: Cuidar la casa hasta el cierre.

El proceso de venta: Cuidar la casa hasta el cierre. A pesar de que tienes un contrato de venta y puedes haberte mudado, tu casa sigue siendo tuya y debes cuidarla. Eso significa asegurarte de que tu póliza de seguro permanezca vigente, continuar pagando tus impuestos, la factura de la hipoteca y las cuotas de

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Agregar tus propios términos al contrato de venta

El contrato de venta: Agregar tus propios términos.

El contrato de venta: Agregar tus propios términos. Cuando explicamos las contingencias que el comprador puede incluir en la oferta de compra, se asume que incluirá contingencias que lo beneficien. De hecho, no habrá mucho que tu desees pedir como una contingencia de la venta, porque básicamente tu principal interés es que se cierre la

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