Compradores (Buyers)

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La aplicación de tu préstamo.

La aplicación de tu préstamo. Si asumimos que ya tienes la aprobación previa para tu préstamo, ya tienes adelantado la mayoría de los trámites necesarios del préstamo y has entregado al prestamista una larga lista de información financiera relevante. Incluso si tú decides trabajar con otro prestamista, ya tienes compilados todos los documentos. Si no

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¿Donde buscar la hipoteca?

¿Donde buscar la hipoteca? Después que comprendes tus opciones de préstamo, puedes comenzar a investigar dónde puedes obtener las mejores ofertas. Te recomendamos varias vías de investigación, incluyendo los agentes de préstamos en línea. Tendrás mucho para elegir o, mejor dicho, saber qué preguntarle a un Agente de Préstamos. Mientras investigas, organiza todo en una carpeta

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la mejor hipoteca
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¿Cuál es la mejor hipoteca para ti?

¿Cuál es la mejor hipoteca para ti? Las hipotecas vienen en dos formas básicas: hipotecas de tasa fija e hipotecas de tasa ajustable (también llamadas ARM, por Adjustable Rate Mortgage). Hay variaciones en estos dos tipos, y unas son mejores para cierto tipo de compradores que para otros. Tú debes tener una conversación muy amplia

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Fundamentos del financiamiento hipotecario.

Fundamentos del financiamiento hipotecario. Antes de revisar hipotecas, veamos lo básico: ¿qué es una hipoteca? y ¿cómo funciona? Una hipoteca es un préstamo para comprar una propiedad, con la propiedad como garantía. Eso significa que, si compras tu casa soñada y no haces los pagos, el acreedor hipotecario (el prestamista) puede recuperar lo que le

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Comprar tu casa: Otros miembros del equipo.

Comprar tu casa: Otros miembros del equipo. Aunque hemos cubierto a los jugadores clave para la mayoría de los equipos de compradores de vivienda, hay algunos otros profesionales a los que puedes considerar contractar o podrían interactuar en el camino. Éstos incluyen: 1. Abogado de bienes raíces. En Florida no necesitas un abogado a tu

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Comprar tu casa: El Agente de Cierres.

Comprar tu casa: El Agente de Cierres. Muchas cosas van a suceder entre la firma del acuerdo para comprar la casa y el cierre de dicho acuerdo: es un proceso que generalmente lleva al menos unas pocas semanas. Tu deseas asegurarse de que la casa esté en buen estado, tu financiamiento esté aprobado, y que

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Inspector de Propiedades
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Comprar tu casa: El Inspector de Propiedades.

Comprar tu casa: El Inspector de Propiedades. Antes de comprar una casa, tu debes inspeccionarla al menos una vez (esta será una contingencia que pondremos en tu contrato de compra). El propósito de la inspección de la propiedad es asegurar que obtienes por lo que pagas, es decir, una casa en tan buen estado como

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agente de prestamos
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Comprar tu casa: El Agente de Préstamos.

Comprar tu casa: El Agente de Préstamos. En cualquier tipo de mercado, es probable que tu tomes una hipoteca para financiar tu compra. En otras publicaciones, hablamos sobre cómo buscar opciones, seleccionar el mejor préstamo y, solicitarlo. Aquí, vamos a hablar sobre las personas con las que trabajarás para lograr el préstamo. La mayoría de

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Comprar tu casa: El Agente de Bienes Raíces.

Comprar tu casa: El Agente de Bienes Raíces. Tu agente de bienes raíces tiene el rol más amplio de cualquier otro miembro de tu equipo: Ustedes trabajarán juntos de principio a fin. ¿Quiénes son los Agentes de Bienes Raíces? Tu quizás hayas escuchado diferentes nombres (bróker, agente o Realtor®) usados para describir a los agentes

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cual es el valor de tu casa
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Revisar ventas recientes “comparables”.

Revisar ventas recientes “comparables”. Todas las casas que están a la venta tienen un precio, pero el precio puede tener poca relación con la realidad. Lo que realmente paga un comprador puede variar del precio del listado, hacia arriba o hacia abajo, en miles o incluso decenas de miles de dólares. En un mercado frio,

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revisando el vecindario
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Revisando vecindarios.

Revisando vecindarios. Tú puedes aprender mucho sobre un área manejando en tu automóvil. Para comprar una propiedad tú necesitas un Agente de Bienes Raíces, quien es el único autorizado legalmente para llevarte a la propiedad. Tu debes revisar el vecindario, y llegar a una de las siguientes conclusiones: “Podría vivir aquí” o “Sácame de aquí,

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como escoger tu vecindario
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¿Cómo encontrar el vecindario que deseas?

¿Cómo encontrar el vecindario que deseas? Revisando vecindarios. Aquí vamos a ayudarte a encontrar el vecindario adecuado para ti, reafirmando tus sentimientos sobre lo que ya habías elegido, o abriendo tu mente a nuevas posibilidades. ¿Dónde comenzar? La mayoría de las personas tienen una idea de dónde quieren vivir, especialmente si solo se trata de

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