Vendedores (Sellers)

Post relativos a vendedores de vivienda

Cómo y cuándo recibirá ofertas.

La oferta de venta: Cómo y cuándo recibir ofertas.

La oferta de venta: Cómo y cuándo recibir ofertas. Para presentar la oferta, el agente del comprador se pondrá en contacto con tu agente. En un mercado caliente donde se esperan múltiples ofertas, tu agente puede agregar estructura al proceso, por ejemplo, estableciendo una fecha límite para las ofertas o un sistema de comunicación con …

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Incentivos financieros para vender tu casa

Para vender mi casa: Incentivos financieros para compradores.

Para vender mi casa: Incentivos financieros para compradores. Si te encuentras en un área donde el mercado es lento o donde el comprador promedio tiene problemas para calificar para el financiamiento, tu puedes mejorar las perspectivas de venta de tu casa ofreciendo varios incentivos financieros como parte de tus esfuerzos de marketing, que incluyen: Si te …

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marketing boca a boca para vender tu casa en dias

¡Quiero vender mi casa! Debes estar en el mundo real.

¡Quiero vender mi casa! Debes estar en el mundo real. Además del mundo virtual, tu agente de bienes raíces emplea una serie de estrategias de marketing del mundo real, como las que se muestran a continuación. Crear un panfleto del listado. Un panfleto de listado es un volante que se distribuirá a los compradores interesados, …

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Maximizar la exposición en internet de tu casa.

Para vender mi casa: Debes estar en internet.

Para vender mi casa: Debes estar en internet. La gran mayoría de compradores comienzan su búsqueda de casas en internet. Esto crea tanto una oportunidad como un obstáculo para ti. Tienes la oportunidad de poner texto explicativo detallado junto con imágenes visuales interesantes de tu casa frente a una gran cantidad de personas, incluso las …

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conoce a tu audiencia

¡Quiero vender mi casa! ¿Dónde están los compradores?

¡Quiero vender mi casa! ¿Dónde están los compradores? A medida que sigas los pasos recomendados a continuación, te sugerimos que tengas en mente a alguien específico: tu comprador. Obviamente, todavía no sabes quién es, pero podemos hacer algunas conjeturas. En un pequeño condominio en medio de una ciudad concurrida y cerca del transporte público, es …

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Para vender mi casa: Establecer el precio del listado.

Para vender mi casa: Establecer el precio del listado. Ahora que tienes una idea clara del valor de tu casa y por cuánto debería venderse, debes decidir qué hacer con esa información. Tienes tres opciones.  Analízalas con tu agente de bienes raíces, teniendo en cuenta el posible atractivo de tu propiedad y las condiciones de …

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cuanto vale tu casa en dolares

¡Quiero vender mi casa! Hay que estimar su valor.

¡Quiero vender mi casa! Hay que estimar su valor. Paso uno: Medir la temperatura tu mercado inmobiliario local La comerciabilidad de tu casa (que se traduce en precio) inevitablemente se verá afectada por el calor de tu mercado local. Florida está saliendo de un período en el que el mercado inmobiliario se consideraba “caliente”, con …

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hacer stage casa por ti mismo

Para vender mi casa, ¿Puedo hacer staging por mí mismo?

Para vender mi casa, ¿Puedo hacer staging por mí mismo? Nota del autor: “Staging” es una palabra en inglés, que traducida al español significa “decoración”, “puesta en escena”, “escenificación”. Por razones de familiaridad, en esta publicación vamos a usar la palabra en inglés, Staging. Si decides hacer staging a tu casa por ti mismo, el …

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como hacer home staging

Quiero vender mi casa, ¿Debo hacer staging?

Quiero vender mi casa, ¿Debo hacer staging? Nota del autor: “Staging” es una palabra en inglés, que traducida al español significa “decoración”, “puesta en escena”, “escenificación”. Por razones de familiaridad, en esta publicación vamos a usar la palabra en inglés, Staging. Hacer staging de casas para la venta,  ha tomado por asalto a la industria …

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Preparar tu casa para la venta

Para vender mi casa: Ordenar, despersonalizar y limpiar.

Para vender mi casa: Ordenar, despersonalizar y limpiar. Es posible poner toda la basura extra en un sótano o armario cuando tu familia te visita, pero es probable que los compradores abran todas las puertas y revisen. Un closet lleno les hará pensar que no hay suficiente espacio de almacenaje. En cualquier caso, pocas casas …

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Divulgación de defectos

¡Quiero vender mi casa! Debes declarar todo lo que sabes (Parte II).

¡Quiero vender mi casa! Debes declarar todo lo que sabes (Parte II). En Florida, la obligación de divulgar defectos de la propiedad ha sido extendida al bróker y demás agentes del vendedor (F.S. § 475.278(2)(b)). Esto sirve para controlar los instintos del vendedor de ocultar problemas con la casa y refuerza la obligación profesional y …

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Divulgación defectos propiedad

¡Quiero vender mi casa! Debes declarar todo lo que sabes (Parte I).

¡Quiero vender mi casa! Debes declarar todo lo que sabes (Parte I). La sentencia “Johnson v. Davis, 480 So.2d 625 (Fla. 1986)” de la Corte Suprema de Justicia de Florida, anuló la doctrina llamada “caveat emptor” en las propiedades residenciales. La corte estableció que el vendedor de una propiedad residencial tiene el deber de divulgar …

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