Jose Miguel Arreaza, Author at Florida New Dream

Compradores (Buyers)

Préstamos asistidos por el gobierno.

Préstamos asistidos por el gobierno. El gobierno piensa que es algo muy bueno que tu seas dueño de tu vivienda. De hecho, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD, por sus siglas en ingles) declara que su misión incluye la creación de viviendas de bajo costo y de calidad. para todos. Eso se traduce

mayo 5, 2022 11 comentarios

Compradores (Buyers)

Financiamiento del vendedor.

Financiamiento del vendedor. Aunque tu no lo creas, el vendedor puede ser una de las fuentes de financiación más flexibles para comprar tu nueva casa. Parece contradictorio, y a pesar de que ciertamente no es tan frecuente, hay varias formas en que los vendedores pueden ayudarte. Sólo debes mantener los ojos bien abiertos para situaciones

mayo 4, 2022 No hay comentarios

Compradores (Buyers)

Préstamos de familiares o amigos.

Préstamos de familiares o amigos. Los préstamos privados son otra forma popular de financiar una casa. Según el reporte «2022 Home Buyers and Sellers Generational Trends Report” de la Asociación Nacional de Realtors (NAR, por sus siglas en inglés), alrededor del 6% de los primeros compradores de viviendas piden dinero prestado a familiares o amigos.

mayo 3, 2022 No hay comentarios

regalos y donaciones para comprar una casa

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Donaciones (regalos) de familiares o amigos.

Donaciones (regalos) de familiares o amigos. No hay que ser tímido, la Asociación Nacional de Realtors® (NAR, por sus siglas en inglés), 12% de los primeros compradores de vivienda obtienen donaciones de dinero de un familiar (generalmente sus padres) o un amigo. Si ese dinero se utiliza para el pago inicial, dicho regalo ayuda a

mayo 2, 2022 2 comentarios

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Financiamiento de casas nuevas y cooperativas.

Financiamiento de casas nuevas y cooperativas. Si estás comprando una casa recién construida, es probable que el desarrollador te ofrezca algunas alternativas de financiación únicas. Las posibilidades habituales incluyen costos de cierre pagados por el desarrollador, subsidios hipotecarios (rebajas) o, bonificaciones para actualizaciones como accesorios para la casa de mayor calidad. Todo esto es más

mayo 1, 2022 No hay comentarios

Compradores (Buyers)

La aplicación de tu préstamo.

La aplicación de tu préstamo. Si asumimos que ya tienes la aprobación previa para tu préstamo, ya tienes adelantado la mayoría de los trámites necesarios del préstamo y has entregado al prestamista una larga lista de información financiera relevante. Incluso si tú decides trabajar con otro prestamista, ya tienes compilados todos los documentos. Si no

abril 30, 2022 No hay comentarios

Compradores (Buyers)

¿Donde buscar la hipoteca?

¿Donde buscar la hipoteca? Después que comprendes tus opciones de préstamo, puedes comenzar a investigar dónde puedes obtener las mejores ofertas. Te recomendamos varias vías de investigación, incluyendo los agentes de préstamos en línea. Tendrás mucho para elegir o, mejor dicho, saber qué preguntarle a un Agente de Préstamos. Mientras investigas, organiza todo en una carpeta

abril 29, 2022 No hay comentarios

Compradores (Buyers)

¿Cuál es la mejor hipoteca para ti?

¿Cuál es la mejor hipoteca para ti? Las hipotecas vienen en dos formas básicas: hipotecas de tasa fija e hipotecas de tasa ajustable (también llamadas ARM, por Adjustable Rate Mortgage). Hay variaciones en estos dos tipos, y unas son mejores para cierto tipo de compradores que para otros. Tú debes tener una conversación muy amplia

abril 28, 2022 No hay comentarios

Compradores (Buyers)

Fundamentos del financiamiento hipotecario.

Fundamentos del financiamiento hipotecario. Antes de revisar hipotecas, veamos lo básico: ¿qué es una hipoteca? y ¿cómo funciona? Una hipoteca es un préstamo para comprar una propiedad, con la propiedad como garantía. Eso significa que, si compras tu casa soñada y no haces los pagos, el acreedor hipotecario (el prestamista) puede recuperar lo que le

abril 27, 2022 No hay comentarios

Compradores (Buyers)

Comprar tu casa: El Agente de Cierres.

Comprar tu casa: El Agente de Cierres. Muchas cosas van a suceder entre la firma del acuerdo para comprar la casa y el cierre de dicho acuerdo: es un proceso que generalmente lleva al menos unas pocas semanas. Tu deseas asegurarse de que la casa esté en buen estado, tu financiamiento esté aprobado, y que

abril 25, 2022 No hay comentarios

Compradores (Buyers)

Comprar tu casa: El Inspector de Propiedades.

Comprar tu casa: El Inspector de Propiedades. Antes de comprar una casa, tu debes inspeccionarla al menos una vez (esta será una contingencia que pondremos en tu contrato de compra). El propósito de la inspección de la propiedad es asegurar que obtienes por lo que pagas, es decir, una casa en tan buen estado como

abril 24, 2022 No hay comentarios

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Comprar tu casa: El Agente de Préstamos.

Comprar tu casa: El Agente de Préstamos. En cualquier tipo de mercado, es probable que tu tomes una hipoteca para financiar tu compra. En otras publicaciones, hablamos sobre cómo buscar opciones, seleccionar el mejor préstamo y, solicitarlo. Aquí, vamos a hablar sobre las personas con las que trabajarás para lograr el préstamo. La mayoría de

abril 23, 2022 No hay comentarios