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¡Quiero vender mi casa! ¿Dónde están los compradores?

¡Quiero vender mi casa! ¿Dónde están los compradores? A medida que sigas los pasos recomendados a continuación, te sugerimos que tengas en mente a alguien específico: tu comprador. Obviamente, todavía no sabes quién es, pero podemos hacer algunas conjeturas. En un pequeño condominio en medio de una ciudad concurrida y cerca del transporte público, es […]

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Para vender mi casa: Establecer el precio del listado.

Para vender mi casa: Establecer el precio del listado. Ahora que tienes una idea clara del valor de tu casa y por cuánto debería venderse, debes decidir qué hacer con esa información. Tienes tres opciones.  Analízalas con tu agente de bienes raíces, teniendo en cuenta el posible atractivo de tu propiedad y las condiciones de

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cuanto vale tu casa en dolares

¡Quiero vender mi casa! Hay que estimar su valor.

¡Quiero vender mi casa! Hay que estimar su valor. Paso uno: Medir la temperatura tu mercado inmobiliario local La comerciabilidad de tu casa (que se traduce en precio) inevitablemente se verá afectada por el calor de tu mercado local. Florida está saliendo de un período en el que el mercado inmobiliario se consideraba “caliente”, con

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hacer stage casa por ti mismo

Para vender mi casa, ¿Puedo hacer staging por mí mismo?

Para vender mi casa, ¿Puedo hacer staging por mí mismo? Nota del autor: “Staging” es una palabra en inglés, que traducida al español significa “decoración”, “puesta en escena”, “escenificación”. Por razones de familiaridad, en esta publicación vamos a usar la palabra en inglés, Staging. Si decides hacer staging a tu casa por ti mismo, el

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como hacer home staging

Quiero vender mi casa, ¿Debo hacer staging?

Quiero vender mi casa, ¿Debo hacer staging? Nota del autor: “Staging” es una palabra en inglés, que traducida al español significa “decoración”, “puesta en escena”, “escenificación”. Por razones de familiaridad, en esta publicación vamos a usar la palabra en inglés, Staging. Hacer staging de casas para la venta,  ha tomado por asalto a la industria

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Preparar tu casa para la venta

Para vender mi casa: Ordenar, despersonalizar y limpiar.

Para vender mi casa: Ordenar, despersonalizar y limpiar. Es posible poner toda la basura extra en un sótano o armario cuando tu familia te visita, pero es probable que los compradores abran todas las puertas y revisen. Un closet lleno les hará pensar que no hay suficiente espacio de almacenaje. En cualquier caso, pocas casas

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Divulgación de defectos

¡Quiero vender mi casa! Debes declarar todo lo que sabes (Parte II).

¡Quiero vender mi casa! Debes declarar todo lo que sabes (Parte II). En Florida, la obligación de divulgar defectos de la propiedad ha sido extendida al bróker y demás agentes del vendedor (F.S. § 475.278(2)(b)). Esto sirve para controlar los instintos del vendedor de ocultar problemas con la casa y refuerza la obligación profesional y

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Divulgación defectos propiedad

¡Quiero vender mi casa! Debes declarar todo lo que sabes (Parte I).

¡Quiero vender mi casa! Debes declarar todo lo que sabes (Parte I). La sentencia “Johnson v. Davis, 480 So.2d 625 (Fla. 1986)” de la Corte Suprema de Justicia de Florida, anuló la doctrina llamada “caveat emptor” en las propiedades residenciales. La corte estableció que el vendedor de una propiedad residencial tiene el deber de divulgar

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que reparar o no reparar

Para vender mi casa, ¿La reparo-mejoro-remodelo o no?

Para vender mi casa, ¿La reparo-mejoro-remodelo o no? Habiendo realizado tu propia inspección y quizás contratado a un inspector que te entregó un informe escrito o verbal, ahora tienes dos opciones: puedes corregir algunos o todos los problemas identificados, o puedes reducir el precio de venta de tu casa tomando en cuenta los problemas. ¿Te

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¡Quiero vender mi casa! Inspecciónala tu mismo, primero.

¡Quiero vender mi casa! Inspecciónala tu mismo, primero.

¡Quiero vender mi casa! Inspecciónala tu mismo, primero. En otras publicaciones hemos discutido cómo solucionar problemas obvios y fáciles de resolver en tu casa. Ahora miremos aún más detenidamente, inspeccionando tu propiedad en busca de otros problemas que podrían ser una contrariedad para los posibles compradores. Verifica lo siguiente: ¿Funciona la calefacción, el aire acondicionado

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abogado de bienes raices

¡Quiero vender mi casa! Otros miembros del equipo.

El abogado de Bienes raíces en la compra de una casa 1. Abogado de bienes raíces. En Florida no necesitas un abogado a tu lado para vender tu casa. Sin embargo, una transacción compleja puede necesitar la asistencia de un abogado. Es mejor trabajar con un abogado para estructurar un acuerdo, no para salvarlo. Dependiendo de

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contratar agente bienes raíces

¿Necesito un Realtor para vender mi casa?

Para vender mi casa, ¿necesito un Realtor? Tienen varios nombres: Agente de bienes raíces, Corredor de bienes raíces o Realtor® en el caso que sea miembro de la Asociación Nacional de Realtors® (NAR, por sus siglas en ingles). Todos ayudan a las personas a publicar, comercializar y vender su casa. Un buen agente es una

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